Point
【天神・博多へ直通】地下鉄七隈線「別府」駅からわずか徒歩2分♪
天神南駅や博多駅まで乗り換えなしでアクセスできる、通勤・通学に大変便利な立地です！
マンション周辺は歩道が整備されており、夜間の帰宅も安心。徒歩圏内には24時間営業の店舗や飲食店、お買い物施設が充実しており、忙しい毎日をサポートします。利便性の高い駅前でありながら、周辺は落ち着いた街並みが広がる、バランスの取れた住環境が魅力です☆
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現在外壁修繕中です 1/46 -
間取図・土地図 2/46 -
共用部写真（エントランス） 3/46
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駐輪場 4/46
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共用部写真（駐車場） 5/46
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エレベーター 6/46
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宅配ボックス 7/46
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敷地内ゴミ置場 8/46
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内観写真（リビング） 9/46
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内観写真（リビング） 10/46
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アイランドキッチン 11/46
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キッチン 窓有 12/46
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キッチンスペース 13/46
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システムキッチン 14/46
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浄水器付きシンク 15/46
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食器洗浄乾燥機 16/46
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３口コンログリル付き 17/46
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キッチン横バルコニー 18/46
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給湯 追炊き機能付き 19/46
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インターホン 20/46
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リビング収納 21/46
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南東側洋室 22/46
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南東側洋室 23/46
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南東側洋室 クローゼット 24/46
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リビング側バルコニー 25/46
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リビング横洋室 26/46
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リビング横洋室 27/46
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リビング横洋室 クローゼット 28/46
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エアコン 29/46
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室内物干し 30/46
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リビング前廊下収納 31/46
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内観写真（洗面台・洗面所） 32/46
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室内洗濯機置場 33/46
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タンクレストイレ 手洗いシンク付き 34/46
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ウォシュレット付きトイレ 35/46
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内観写真（浴室） 36/46
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浴室暖房換気乾燥機 37/46
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玄関横洋室 38/46
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玄関横洋室 39/46
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ウォークインクローゼット 40/46
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玄関横洋室 窓 41/46
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 福岡城南店 42/46
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TRIAL GO 福岡別府3丁目店 43/46
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荒江保育園 44/46
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福岡市城南区役所 45/46
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福岡鳥飼郵便局 46/46
価格・費用
| 価格 | 4990万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 10,200円 / 11,340円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 203.7万円 / 坪 | ||
ロイヤルマンション別府の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー14.08㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、グリル、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、アイランドキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、洗面台、脱衣所、浴室乾燥、浴室暖房、タンクレストイレ、オートバス、シャワー付洗面台、三面鏡付洗面化粧台、追い焚き風呂、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、収納有、全居室収納、ＢＳ、ＣＡＴＶ、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、全居室フローリング、出窓、ガス給湯、給湯、エアコン、ガス（都市ガス）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：無 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、駅前、平坦地、整備された歩道、人通りが多い、駅至近、防犯カメラ、管理室、２面バルコニー、２Ｆ以上、角住戸、オートロック、セキュリティ有り | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 福岡城南店 51m スーパー：TRIAL GO 福岡別府3丁目店 69m スーパー：ｻﾆｰ別府店 531m 幼稚園：別府幼稚園 198m 幼稚園：荒江保育園 169m 役所：福岡市城南区役所 204m 警察署・交番：城南警察署別府交番 209m 郵便局：福岡鳥飼郵便局 285m |
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お問い合わせ番号
roy
ロイヤルマンション別府の費用・契約情報
| 価格 | 4990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 10,200円 / 11,340円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
町内会費：300円/月 不在オーナー負担金：2,000円/年 |
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| 入居条件 | ペット（相談）、事務所（不可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | —写真だけでは物件の魅力は伝わりません— オンライン内覧実施中 LINE通話、Googlemeat、ZOOM 各種ご相談ください |
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ロイヤルマンション別府の物件詳細
| 物件名 | ロイヤルマンション別府 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区 別府３丁目 | ||
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 別府（福岡）駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線 茶山（福岡）駅 徒歩15分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1986年4月（築40年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：東福互光㈱ 管理組合：有 |
総戸数 | 60戸 |
| 間取り | 3LDK （LDK19.7畳、洋室6畳、洋室6畳、洋室5畳） | 専有面積 | 81㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー14.08㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 13階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室）：2026年6月下旬実施済 |
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| 施工 | ㈱間組 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ロイヤルマンション別府のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | roy | 物件管理コード | 2108177581330000000258 |
| 情報更新日 | 2026年09月28日 | 次回更新日 | 2026年10月28日 |
ロイヤルマンション別府の広告主情報
| 店舗名称 | 共立地所株式会社 | 事務所の所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院４丁目１－１０ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 092-521-8111 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（14）第4338号 |
| 加盟団体名 | 社団法人 福岡県宅地建物取引業協会 | ||
コメント
TEL：0120-811-801（平日9時～18時）
担当直通：080-5208-7295(土日祝・連休等 9時～20時）