Point
「ららぽーと福岡」まで徒歩3分のため暮らしやすい立地です!!
周辺には他に博多ミスト、フォレオ博多等のモールも有り、
飲食店等も豊富なエリアです!!
3LDK:75.97m2 ファミリータイプのお部屋です
■2026年3月リノベーション完成
■リビングが南向きのため日当たり良好です
■7階のお部屋なので眺望、風通し良好です
■宅配ボックス有
■隣に郵便局
■大型バイク駐車可
■駐車場（機械式駐車場 ）
サイズ:全長5,000mm以下 全幅1,800mm以下 全高1,550m重量 1,800kg以
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青空に映える、安定感のある外観デザインのマンション。広々としたバルコニーが開放感を演出します。ぜひ一度、現地をご覧ください。 1/38 -
約20.8帖の広々LDKが魅力の3LDKプラン。各洋室に収納があり、すっきり暮らせます。南向きバルコニーで日当たりも良好です。 2/38 -
現地写真 3/38
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正面玄関 4/38
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ゴミ捨て場 5/38
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明るい陽光が差し込むリビングダイニング。開放的な空間で、家族との団らんや友人との語らいを心ゆくまでお楽しみいただけます。 6/38
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明るい木目調の床が開放感を演出するLDK。家具配置のしやすい間取りで、快適な暮らしを叶えます。 7/38
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料理の時間を快適にする、明るく開放的なシステムキッチン。収納スペースも確保し、機能性とデザイン性を兼ね備えた空間です。 8/38
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IHクッキングヒーターと食洗機を完備した、機能的なシステムキッチンです。リビングダイニングを見渡しながらお料理を楽しめます。 9/38
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ビルトイン食洗機付きキッチンで、家事の負担を軽減。 10/38
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空気の流れを整える24時間換気設備。快適な室内環境を保ち、心地よい暮らしをサポートします。 11/38
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先進のモニター付きインターホンを完備。訪問者の確認だけでなく、お知らせ表示や緊急呼出し機能など、日々の暮らしをサポートする充実の機能です。 12/38
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青空が広がる開放的な眺望。都会の景色に自然を感じる心地よさ。 13/38
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開放感のある眺望が、日々の暮らしに広がりをもたらします。 14/38
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南側バルコニーのため、日当たり良好です 15/38
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洋室1：5.4帖 明るい木目調のフローリングが魅力の居室。大きな窓が開放感を演出し、様々なインテリアに調和します。書斎や趣味の空間など、多様な使い方が可能です。 16/38
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洋室1：5.4帖 17/38
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洋室2：4.9帖 収納と飾り棚が両サイドにあり、お部屋をすっきりと保てます。窓からの採光で明るい空間です。 18/38
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洋室2：4.9帖 19/38
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洋室3：5.6帖 明るい色合いのフローリングが、お部屋を広く開放的に演出します。クローゼット完備で収納力も充実。 20/38
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洋室3：5.6帖 21/38
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洋室3：5.6帖 22/38
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明るく清潔感のある洗面台は、毎日の準備を快適にサポートします。収納力のある鏡裏収納と引き出しで、洗面用具もすっきり片付きます。 23/38
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脱衣所に衣類も小物もすっきりと収納できるクローゼット。可動棚とハンガーパイプで、用途に合わせて空間を自由にアレンジできます。 24/38
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浴室暖房乾燥機を完備。換気・暖房・乾燥・涼風機能で、バスタイムを一年中快適にサポートします。 25/38
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給湯器のリモコンは、お風呂の温度調整やたし湯、追いだきなど、多彩な機能を備え、快適なバスタイムをサポートします。 26/38
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落ち着いた雰囲気の浴室で、一日の疲れを癒せます。ゆったりとした浴槽でリラックスタイムをお過ごしください。 27/38
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清潔感あふれるトイレ空間。トイレットペーパーホルダー上部の棚や壁面収納など、使い勝手の良い設備が充実しています。快適な毎日をサポートする空間です。 28/38
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設備 29/38
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姿見付きのシューズボックスが備わった玄関。お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。落ち着いた色合いの建具が洗練された空間を演出します。 30/38
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明治屋ｼﾞｬﾝﾎﾞ市博多諸岡店 31/38
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ﾙﾐｴーﾙ ﾌｫﾚｵ博多店 32/38
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 博多那珂6丁目店 33/38
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ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ 那珂店 34/38
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ドラッグストアモリ ららぽーと前店 35/38
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ららぽーと福岡 36/38
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HAKATA Mist(博多ﾐｽﾄ) 37/38
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ﾌｫﾚｵ博多 38/38
アムール板付7の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー11.66㎡ | ||
| 設備 | ＡＥＤ付、敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、ＩＨクッキングヒーター、カウンターキッチン、ガスレンジ付、グリル、システムキッチン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、追い焚き風呂、シューズボックス、玄関収納、全居室収納、クローゼット３ヶ所、ＴＶインターホン、インターホン、クッションフロア、フローリング、フローリング張替、室内洗濯機置場、出窓、全居室フローリング、照明付き、ダウンライト、人感照明センサー、全室照明付き、２４時間換気システム、ガス給湯、給湯、南面リビング、ガス（都市ガス）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：6,500円 備考：空複数有（機械式駐車場 6,000～6,500円 /月額 サイズ:全長5,000mm以下 全幅1,800mm以下 全高1,550mm以下 重量1,800kg以下） |
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| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、バス２路線、駅まで平坦、平坦地、市街地が近い、眺望がいい、近隣ショッピング施設あり、防犯カメラ、管理室、火災報知機、南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、陽当たり良好、瑕疵保証付（不動産会社独自）、眺望良好、通風良好、オートロック、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：レガネットデイリーエンターテインメントスクエア ららぽーと福岡店 250m スーパー：明治屋ｼﾞｬﾝﾎﾞ市博多諸岡店 625m スーパー：マルショク諸岡店 650m スーパー：ﾙﾐｴーﾙ ﾌｫﾚｵ博多店 884m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 博多那珂6丁目店 77m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ 那珂店 50m ドラッグストア：ドラッグストアモリ ららぽーと前店 130m ショッピング施設：ららぽーと福岡 170m ショッピング施設：HAKATA Mist(博多ﾐｽﾄ) 480m ショッピング施設：ﾌｫﾚｵ博多 730m |
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お問い合わせ番号
20260525
アムール板付7の費用・契約情報
| 価格 | 3690万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 11,500円 / 12,900円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | 販売価格3,690万円（2026.8.6） 【住宅ローンご返済例】 契約時手付金100万円 (ネットバンク利用) 頭金無しのフルローンの場合 4,050万円借入 35年返済 変動金利0.975％ 月々113,854円 別途管理費・修繕費等 月々24,400円 月額合計138,254円 |
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アムール板付7の物件詳細
| 物件名 | アムール板付7 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区 那珂３丁目25-20 | ||
| 交通 | 鹿児島本線 竹下駅 徒歩13分 鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目ららぽーと前 バス18分 バス停まで徒歩3分 西鉄天神大牟田線 大橋（福岡）駅 徒歩27分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1999年7月（築27年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：東京建物アメニティサポート |
総戸数 | 63戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 75.97㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー11.66㎡ | 所在階 / 階数 | 7階 / 10階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 中村建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
アムール板付7のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 20260525 | 物件管理コード | 2108177581330000000246 |
| 情報更新日 | 2026年10月02日 | 次回更新日 | 2026年11月01日 |
アムール板付7の広告主情報
| 店舗名称 | 共立地所株式会社 | 事務所の所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院４丁目１－１０ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 092-521-8111 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（14）第4338号 |
| 加盟団体名 | 社団法人 福岡県宅地建物取引業協会 | ||
コメント
・システムキッチン、ユニットバス・洗面化粧台・洗濯用防水パン
・建具・給湯器・給排水管（一部既存）
・クロス、フローリング、フロアタイル、スイッチ、コンセントプレート
・シーリングライト、ダウンライト、照明器具付き
平日、土日祝日ご案内可能です!!
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※スタッフは現地に常駐しておりませんので、ご内覧をご希望の際は、下記までご連絡をお願いいたします。
共立地所 株式会社 〇創業52年〇
福岡市中央区薬院四丁目1番10号
TEL：0120-811-801（平日 9時30分～18時）
担当直通：090-8667-8988(土日・祝日等 9時30～20時)