Point
〇おすすめポイント〇
西鉄『井尻駅』まで徒歩2分・JR『笹原駅』まで徒歩9分
■2026年1月・3LDKフルリノベーション済み
■3LDK:69.57㎡ バルコニー面積:18.72㎡
■キッチン横にバルコニー
■マンション横にコンビニ・裏は井尻商店街
■駅・スーパー・コンビニが徒歩2分以内
〇設備〇
・食器洗浄乾燥機付き
・浴室換気乾燥暖房機付き
・浴室に窓・追炊き機能付き
・シャワー付きトイレ
・24時間換気
・ダウンライト
・防犯カメラ
・宅配ボックス
・敷地内駐車場空有（※機械式規定有）
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現地写真 1/36 -
間取図・土地図 2/36 -
共用部写真（エントランス） 3/36
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宅配ボックス 4/36
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共用部写真（エントランス） 5/36
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バイク置き場 6/36
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機械式駐車場 7/36
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車サイズ 8/36
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内観写真（リビング） 9/36
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内観写真（リビング） 10/36
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眺望写真 11/36
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現地写真（バルコニー） 12/36
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現地写真（バルコニー） 13/36
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内観写真（キッチン） 14/36
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内観写真（キッチン） 15/36
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内観写真（キッチン） 16/36
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内観写真（キッチン） 17/36
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内観写真（キッチン） 18/36
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内観写真（キッチン） 19/36
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現地写真（バルコニー） 20/36
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内観写真（リビング以外の居室） 21/36
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内観写真（リビング以外の居室） 22/36
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内観写真（リビング以外の居室） 23/36
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内観写真（リビング以外の居室） 24/36
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内観写真（リビング以外の居室） 25/36
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内観写真（リビング以外の居室） 26/36
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設備 27/36
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内観写真（洗面台・洗面所） 28/36
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おいだき機能 29/36
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浴室暖房・乾燥機付き 30/36
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浴室に窓有り 31/36
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内観写真（トイレ） 32/36
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現地写真（玄関） 33/36
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現地写真（玄関） 34/36
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現地写真（玄関） 35/36
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ﾏﾙｷｮｳ 井尻店 36/36
価格・費用
| 価格 | 3790万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 5,560円 / 12,520円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 180.2万円 / 坪 | ||
サングレート井尻駅前の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー18.72㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、３口以上コンロ、ＩＨクッキングヒーター、キッチンに窓、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、オートバス、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、脱衣所、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、シューズボックス、玄関収納、収納有、全居室収納、クローゼット３ヶ所、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、フローリング張替、室内洗濯機置場、全居室フローリング、ダウンライト、人感照明センサー、２４時間換気システム、ガス給湯、給湯、南面２室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：5,500円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り 備考：空有（1住戸1台利用可能） （全長:5,050mm以下・全幅:1,850mm以下・全高:1,550mm以下・重量:1,800kg以下） |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、耐震構造、分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、バス２路線、駅まで平坦、駅前、平坦地、市街地が近い、整備された歩道、眺望がいい、人通りが多い、近隣商店街、駅至近、ロードサイド、防犯カメラ、管理室、火災報知機、２面バルコニー、南面バルコニー、リノベーション、内装リフォーム後渡、２Ｆ以上、２面採光、陽当たり良好、瑕疵保証付（不動産会社独自）、通風良好、オートロック、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：マックスバリュエクスプレス井尻駅前店 160m スーパー：ﾏﾙｷｮｳ 井尻店 394m スーパー：ハローデイ井尻店 504m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 福岡井尻四丁目店 27m コンビニ：セブンイレブン 井尻駅前店 142m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 井尻駅前店 163m ドラッグストア：ドラッグイレブン 薬局井尻店 287m 幼稚園：井尻保育園 227m 幼稚園：香蘭女子短大附属香蘭幼稚園 935m 内科：こじま内科ｸﾘﾆｯｸ 308m |
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お問い合わせ番号
20260221
サングレート井尻駅前の費用・契約情報
| 価格 | 3790万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 5,560円 / 12,520円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
町内会費：300円/月 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | 販売価格3,790万円（2026.5.1価格更新） 【住宅ローンご返済例】 契約時手付金150万円 (ネットバンク利用) 頭金無しのフルローンの場合 4,150万円借入 35年返済 変動金利1.275％ 月々122542円 別途管理費・修繕費・駐車場代・町内会費等 月々23,880円 月額合計146,422円 |
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サングレート井尻駅前の物件詳細
| 物件名 | サングレート井尻駅前302 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区 井尻４丁目3-40 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩2分 鹿児島本線 笹原駅 徒歩9分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2000年9月（築25年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：タッケン管理サービス |
総戸数 | 45戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 69.57㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー18.72㎡ | 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 梅林建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| その他制限事項 | 【令和7年度】 固定資産税年税:109,366円 土地評価額:5,337,751円 建物評価額:5,487,270円 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
サングレート井尻駅前のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 20260221 | 物件管理コード | 2108177581330000000222 |
| 情報更新日 | 2026年04月30日 | 次回更新日 | 2026年05月30日 |
サングレート井尻駅前の広告主情報
| 店舗名称 | 共立地所株式会社 | 事務所の所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院４丁目１－１０ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 092-521-8111 | 宅建免許番号 | 福岡県知事（14）第4338号 |
| 加盟団体名 | 社団法人 福岡県宅地建物取引業協会 | ||
コメント
【新品交換】
キッチン、トイレ、洗面化粧台、UB、洗濯パン、建具、ダウンライト、
給排水管、全室クロス、収納
【その他】
フローリング上張り、和室→洋室に変更
平日、土日祝日ご案内可能です!!
～～住宅ローン・資金計画・様々なお悩みも、お気軽にご相談くださいませ～～
※スタッフは現地に常駐しておりませんので、ご内覧をご希望の際は、下記までご連絡をお願いいたします。
共立地所 株式会社 〇創業52年〇
福岡市中央区薬院四丁目1番10号
TEL：0120-811-801（平日 9時30分～18時）
担当直通：090-8667-8988(土日・祝日等 9時30～20時)