Point
中州近隣の好立地物件♪天神博多駅までのアクセス良好な好立地♪
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外観 1/38 -
間取り 2/38 -
玄関 3/38
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リビング 4/38
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キッチン 5/38
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ベッドルーム 6/38
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バス・シャワールーム 7/38
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ベランダ 8/38
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セキュリティ 9/38
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エントランス 10/38
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ロビー 11/38
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その他 12/38
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その他 13/38
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その他 14/38
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トイレ 15/38
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洗面所 16/38
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収納 17/38
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その他設備 18/38
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その他 19/38
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その他 20/38
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その他 21/38
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その他 22/38
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その他 23/38
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その他 24/38
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その他 25/38
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その他 26/38
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その他 27/38
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その他 28/38
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その他 29/38
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その他 30/38
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その他 31/38
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その他 32/38
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その他 33/38
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ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ 博多祇園店 34/38
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 博多冷泉町店 35/38
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 博多冷泉町店 36/38
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ﾛｰｿﾝ 博多祇園町店 37/38
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博多祇園郵便局 38/38
賃料・初期費用
| 賃料 | 13万5000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 5,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 2ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
エクセレンス祇園の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、洗面台、温水洗浄便座、フローリング、キッチンに窓、トイレ有、ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、収納有、３点給湯、押入、洗面化粧台、洗濯機置場、暖房便座、洗面所にドア、ガス給湯、クローゼット、シューズボックス、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（メーター）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 外壁タイル張り、耐火構造、分譲タイプ、メールボックス、バス２路線、都市近郊、市街地が近い、整備された歩道、防犯カメラ、セキュリティ有り、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、眺望良好、火災報知機、通風良好、２面バルコニー、角住戸 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 2基 | |
| 駐車場 |
状況：要問合せ 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ 博多祇園店 339m スーパー：ダイソー上川端店 440m スーパー：DAISO 上川端店 445m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 博多冷泉町店 89m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 博多冷泉町店 154m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 博多祇園町店 194m ドラッグストア：ココカラファイン 博多駅前1丁目店 320m 郵便局：博多祇園郵便局 129m 銀行：広島銀行福岡支店 375m 銀行：南日本銀行福岡支店 318m |
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お問い合わせ番号
df46fds46fd4s4f64
エクセレンス祇園の物件詳細
| 物件名 | エクセレンス祇園 312 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区 冷泉町1-3 | ||
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 祇園（福岡）駅 徒歩2分 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩6分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町（福岡）駅 徒歩9分 |
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| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | – | 築年月 | 1981年7月（築45年） |
| 間取り | 3LDK | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 78.07㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 12階建 | 向き | 北東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
エクセレンス祇園の費用・契約情報
| 賃料 | 13万5000円 | 管理費/共益費/雑費 | 5,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 町費：1,000円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 2ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
鍵交換代：38,500円 退去時清掃代：110,000円 |
更新料 | |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：22,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）全保連総月額賃料120％プランのみ | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット不可、法人可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身相談 | ||
| 備考 | 社宅・新婚さんにお勧めです♪ | ||
エクセレンス祇園のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | df46fds46fd4s4f64 | 物件管理コード | 1108177581330000017109 |
| 情報更新日 | 2026年09月23日 | 次回更新日 | 2026年10月23日 |
エクセレンス祇園の広告主情報
| 店舗名称 | 共立地所（株）賃貸営業部 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院４丁目1-10共立薬院ビル２階 | 電話番号 | 092-521-8111 |
| 宅建免許番号 | 福岡県知事（14）第4338号 | 不動産会社コード | 65876 |
| 加盟団体名 | 福岡県宅地建物取引業協会 | ||
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